Hibe almak isteyenler için örnek projeler

Girişimcilik kursuna katılmaya hak kazanan 38 yaşındaki Cemile Polat, özel bir şirkette 3 yıldır sekreter olarak çalıştığını belirterek, KOSGEB’in iş kurmak için hibe ve kredi vereceğini basından öğrendiğinde hayatı boyunca özendiği iş kadını olmak için fırsat yakaladığını söyledi. İş eldiveni üretimi yapacağı bir imalathane kurmayı hedeflediğini anlatan Polat, ”KOSGEB’in bu projesi benim gibi iş kurmak isteyen herkes için çok önemli bir fırsat. Bu projeyle devleti arkamda hissettim” dedi.


49 yaşındaki Hakan Erden de lisans ve yüksek lisans eğitimini tamamladığı Almanya’da 18 yıl kaldığını ifade ederek, 13 yıldır da Türkiye’de çeşitli yerlerde çalıştığını, ancak kurduğu işlerden 2 tanesini ekonomik kriz nedeniyle kapatmak zorunda kaldığını söyledi. Erden, ”Türkiye’de girişimciler için en büyük sıkıntı ilk aşamadır. Burada girişimcilik eğitiminin verilmesini çok sağlıklı ve doğru buluyorum. Eğer işi nasıl yapacağınızı bilmezseniz ne kadar paranız olursa olsun mutlaka batırırsınız” diye konuştu.KOSGEB’in sağlayacağı kredi ile Türkiye’de Dış Ticaretle ilgili bir danışmanlık firması kuracağını anlatan Erden, Türk iş adamlarının Rusya, Çin ve Almanya gibi ülkelerin pazarlarıyla bağlantılı işler yapmaları için danışmanlık firması kurmak istediğini söyledi.


Kültür ve Turizm Bakanlığından emekli olan 60 yaşındaki Sadri Ümlü de olduktan sonra bir süre hediyelik eşya satışı yapılan yerlerde çalıştığını, ancak KOSGEB’in böyle bir kredi vereceğini duyunca kendi işini kurmak istediğini ifade etti. Hediyelik eşya ve eskiden beri meraklı olduğu antika tespih satışı yapabileceği bir yer açacağını bildiren Ümlü, ilerideki hedefinin ise kıymetli taşlardan tespih yapım imalathanesi kurmak olduğunu kaydetti.


36 yaşındaki Hatice Özüm de bir reklam şirketinde asistan olarak görev yaptığını belirterek, komşusunun Ankara’nın Nallıhan ilçesindeki tavukçuluk çiftliğinden etkilendiği ve hayvanları sevdiği için KOSGEB’den alacağı parayla bir hayvan çiftliği kurmak istediğini anlattı.


İşletme mezunu 23 yaşındaki Nihan ile iç mimarlık mezunu 28 yaşındaki Ertan Damar çifti ise girişimcilik kursuna birlikte katıldıklarını ve mobilya üzerine bir üretim bir de satış yapabilecekleri iki ayrı iş kurmak istediklerini bildirdiler. Babasının ofis mobilya imalathanesinde çalıştığını ifade eden Ertan Damar, buradan alacağı parayla ev mobilyaları konusunda bir imalathane açmak istediğini, eşi Nihan Damar’ın ise bu mobilyaların satışını yapabileceği bir yer açmak istediğini kaydetti.İlkokul mezunu babasının annesiyle birlikte kendi işlerini kurduklarını ve geliştirmek için her türlü desteğe başvurduklarını belirten Ertan Damar, eşiyle birlikte anne ve babasını örnek aldıklarını, iş hayatında onlar kadar başarılı olmak istediklerini söyledi.




http://kobidestek.org

2011 Yılında Elde Edilen Kira Gelirlerinin Vergilendirilmesi ve Yeni Beyan Sistemi

Tarih: 12.03.2012

Gelir Vergisi Kanunu’nun (GVK) 70. Maddesinde yazılı mal ve hakların kiraya verilmesi sonucu elde edilen gelirler  Mart ayının 25’ine kadar gerçek kişiler  tarafından beyan edilmelidir. Gayrimenkul sermaye iradında tahsil esası geçerli olduğundan 2011 yılında tahsil edilen hem 2011 hem de önceki yıllara ait  kira gelirleri beyanedilmelidir.  Ancak bu yıl kira gelirleri beyanına ilişkin olarak Gelir İdaresi Başkanlığı  teknolojiyi kullanarak beyanname verme açısından kolaylık sağlayan yeni bir sistemi mükelleflerin kullanımına sundu. Bu sistemin adı  “Önceden Hazırlanmış kira Beyanname Sistemi”dir. Bu yeni sistem ve  gayrimenkul sermaye iradında (GMSİ) vergilendirmenin esasları yazımızın konusunu oluşturmaktadır.

1. Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi (ÖHKBS)

Gelir idaresi, kira geliri olan mükelleflerin banka ve ptt hesapları, tapu kayıtları ve kiracıların vergi dairelerine sunduğu bilgileri kullanarak ÖHKBS’de mali verileri  hazırlayarak mükelleflere sunmaktadır. Mükellefler hazır beyannamede hatalı veri varsa düzeltebilirler veya veri sağlanamamışsa kolayca beyannamelerini kendileri hazırlayabilirler ve onaylayabilirler.  Sisteme tek geliri kira olanlar giriş yapabilirler.  2011 yılında ticari kazancı veya basit usulde ticarikazanca esas geliri olanlar  sisteme giriş yapamazlar, bu mükelleflerin kira gelirlerini yıllık gelir vergisi beyanında ayrıca göstermeleri ve beyan etmeleri  gerekmektedir.

Mükellefler sisteme https://intvd.gib.gov.tr/kirabeyan/   web adresine girerek giriş linkini tıkladıktan sonra vergi dairesindenaldıkları şifre veya  güvenlik sorularını cevaplayarak kimlik bilgileriyle  giriş yapabilirler.  Sisteme şifresiz giriş yapabilmek için mükellefin  T.C. kimlik numarası, kimlik seri ve nosu, anne kızlık soyadının ilk ve son harfi ile eş veya  çocuğun  T.C. kimlik no su gereklidir. Sisteme girerken 3 kez hatalı bilgi girişi yapılırsa sistem güvenlik açısından kilitlenebilmektedir. Bu nedenle sisteme şifre alarak girmek daha kolay ve avantajlıdır. Sistemde hatalı verildiği düşünülen beyannameler, tekrar giriş yapılarak ve  düzeltme beyannamesi verilerek düzeltilebilir. 

2. Gayrimenkul Sermaye İradına Konu Mal Ve Haklar

Kira gelirine konu mal ve haklar, Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesinde tanımlanmıştır. Bunlar ;

 -    - Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların ek ve bölümleri ,

  -   - Voli mahalleri ve dalyanlar,

  -   - Gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı, demirbaş eşyası ve döşemeleri,

  -   - Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

-     - Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları, ihtira beratı, alameti farika, marka, ticaret unvanı, her türlü teknik resim, desen, model, plan ile sinema ve televizyon filmleri, ses ve görüntü bantları, sanayi ve ticaret ve bilim alanlarında elde edilmiş bir tecrübeye ait bilgilerle gizli bir formül veya bir imalat usulü üzerindeki kullanma hakkı veya kullanma imtiyazı gibi haklar,

-     - Telif hakları (Telif haklarının  sahipleri veya yasal mirasçıları dışındaki kişiler tarafından kiralanması karşılığında elde edilen gelir gayrimenkul sermaye iradı sayılmaktadır.)

-     - Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları, motorlu nakil ve cer vasıtaları, her türlü motorlu araç, makine ve tesisat  ile bunların eklentileri olarak ifade edilmektedir.

- Yukarıda yazılı mallar ve haklar, ticarî veya zirai bir işletmeye dahil bulunduğu takdirde bunların iratları ticarî veya zirai kazancın tespitine ilişkin hükümlere göre hesaplanır.

- Tüccarlara ait olsa dahi, işletmeye dahil bulunmayan gayrimenkullerle hakların kiraya verilmesinden elde edilen gelir de gayrimenkul sermaye iradı kabul edilir.

3. İndirilecek Giderler ve Gider Yöntemleri

Gayrimenkul sermaye iradının vergilendirilmesinde safi irat dikkate alınmaktadır. Safi irada ulaşabilmek için iradın elde edilmesi için kanunda sayılan giderlerin   gayrisafi hasılattan indirilmesi gerekmektedir (GVK Md. 71).

Giderlerin indirilmesi bakımında iki yöntem mevcuttur;

-Gerçek gider yöntemi

-Götürü gider yöntemi

Mükellefler gerçek gider yöntemi veya götürü gider yöntemlerinden birini tercih etmelidirler. Mükellefler (hakları kiraya verenler hariç) diledikleri takdirde aşağıda yazılı  giderlere karşılık olmak üzere hasılatlarından %25’ini götürü olarakindirebilirler. Götürü gider usulünü kabul edenler iki yıl geçmedikçe bu usulden dönemezler.

Gerçek gider yöntemini tercih edenler safi iradın bulunması için gayrisafi hasılata isabet edenler hariç olmak üzere gayrisafi hasılattan aşağıda yazılı giderler indirebilirler:

- Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri,

- Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün ehemmiyeti ile mütenasip olan idare giderleri,

- Kiraya verilen mal ve haklara müteallik sigorta giderleri,

- Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5’ i (İktisap bedelinin % 5’i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır.),

- Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle kiraya verenler tarafından ödenmiş olmak şartıyla belediyelere ödenen harcamalara iştirak payları,

- Kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar,

- Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri (Emlakin iktisadi değerini artıracak surette tevsii, tadili veya bunlara ilaveler yapılması için ihtiyar olunan giderler onarım gideri sayılmaz),

- Kiraya verilen mal ve haklara ait bakım ve idame giderleri,

- Kiraladıkları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderler,

- Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konutun kira bedeli

- Kiraya verilen mal ve haklarla ilgili olarak mukavelenameye kanuna veya ilama istinaden ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar.

Gayrimenkul sermaye mahiyetindeki mal ve hakların kısmen kiraya verilmesi halinde, yukarıda yazılı giderlerden yalnız bu kısma isabet edenler hasılattan indirilebilir.

3.1 Diğer İndirimler

GVK’nın 89. Maddesine göre yıllık beyanname üzerinde yapılabilecek indirimler belirtilmiştir. Bu indirimlerden hem götürü hem de gerçek usulde gider yöntemini tercih eden mükellefler yararlanabilmektedirler.  İlgili maddede belirtilen harcama, bağış ve yardımların tamamı veya bir kısmı irattan beyannamede indirilebilmektedir. 

Söz konusu indirimler;

-         Sigorta Primleri

Beyan edilen safi iradın   % 10’unu ve   asgari ücretin yıllık tutarını aşmamak kaydıyla, bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları (şahıs sigorta primleri için bu oran %5’dir.) ile asgari ücretin yıllık tutarını aşmamak kaydıyla mükellefin kendisine, eşine ve küçük çocuklarına ait, hayat, ölüm, kaza, hastalık, sakatlık, analık, doğum ve tahsil gibi şahıs sigorta primleri ile bireysel emeklilik sistemine ödenen katkı payları (Türkiye’de kurulu Sigorta şirketine ödenmiş olmalı ve primlerin beyan edilen gelirin ait olduğu yılda ödenmiş olması gerekmektedir) beyannamede indirilebilir.

-         Eğitim ve Sağlık Harcamaları

Beyan edilen safi gelirin %10’unu aşmaması kaydıyla,  Türkiye’de yapılması, gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olan  gerçek ve tüzel kişilerden alınacak belgelerle ispat edilmesi şartıyla, kişinin kendisine, eşine ve küçük çocuklarına ait, yapılan eğitim ve sağlık harcamaları indirilebilir.

-        Okul Yurt Ve Sağlık Tesisleri İçin Yapılan Bağış Ve Yardımlar

Genel ve özel bütçeli kamu idarelerine, il özel idarelerine, belediyelere ve köylere bağışlanan okul, sağlık tesisi ve yüz yatak (kalkınmada öncelikli yörelerde elli yatak) 
kapasitesinden az olmamak üzere öğrenci yurdu ile çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, 
huzurevi, bakım ve rehabilitasyon merkezi inşası dolayısıyla yapılan harcamalar veya bu tesislerin inşası veya mevcut olanların faaliyetlerinin devamı  için yapılan her türlü nakdi ve ayni  bağış ve yardımların tamamı indirilebilmektedir.
 

4. Emsal Kira Bedeli Uygulaması

GVK’nın 73’üncü maddesine göre kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Gayrimenkul bedelsiz olarak kullanıma sunulmuşsa  veya emsallerine göre düşük kira alınması halinde emlak değerinin %5’i yıllık kira bedeli olarak uygulanır,
Boş kalan gayrimenkullerin muhafazası  amacıyla bedelsiz olarak başkasının kullanımına bırakılması ile mal sahiplerinin, çocuklarının, anne, babalarının ve kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi, (Her bir yakınına en fazla bir konut tahsis edilmesi şartı ile), mal sahibi ile akrabalarının aynı evde oturması halinde emsal kira bedeli uygulanmaz.

5. Beyanname Verilmeyecek Haller

2011 yılı içinde elde edilen mesken kira geliri GMSİ istisna haddi (1) olan 2800,00-TL’nin  altında olması halinde beyanname verilmez (2) 2011 yılı içinde elde edilen tevkif suretiyle vergilendirilmiş kira geliri 23.000,00.-TL’yi aşmıyor ise beyanname verilmez.2011 yılı geliri,  tevkifat ve istisnaya tabi kira gelirlerinden oluşmayanların  geliri  1.170,00.-TL’yi aşmıyorsa beyanname verilmez. Örneğin; işyerini basit usule tabi esnafa kiraya veren mülk sahibinin 2011 yılı kira geliri 1.170,00 TL’yi aşmıyorsa, mesken istisnası ve tevkifat uygulaması olmamasına rağmen  GMSİ beyannamesi vermeyecektir.
 

6. Beyan Dönemi Ve Ödeme Süresi

2011 yılı kira gelirine ilişkin gayrimenkul sermaye iradı beyanında  2011 yılında 2011 ve  önceki yıllara ait kira gelirleri tahsilatı beyan edilecektir.

Eğer  sonraki yıllara ilişkin kira gelirleri 2011 yılında peşin tahsil edilmiş ise ait olduğu yılın beyanına ilave edilecektir. Örneğin 2011 yılında  2012 yılına ait kiralar peşin alınmış ise bu durumda 2012 yılına ait kira geliri ilgili döneme ait beyannamede beyan edilecektir, 2011 yılı kira beyannamesinde gelir olarak beyan edilmeyecektir.

Kira gelirine ilişkin beyanname 25.03.2012 tarihine kadar bağlı olunan vergi dairesine verilmesi gerekmektedir.  Beyan edilen irat üzerinden Gelir Vergisi Kanunu’nun 103. Maddesinde belirtilen gelir vergisi tarifesine göre  hesaplanan gelir vergisinden varsa tevkif edilen vergiler mahsup edildikten sonra  ödenecek vergi tutarı 2012 Mart ve 2012 Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenecektir.

7. Örnek Hesaplamalar

Örnek 1:Azap kapı  Vergi Dairesi mükellefi Kezban hanım   konut olarak kiraya verdiği apartman dairesinden 2011 takvim yılında toplam 33.000 TL kira geliri elde etmiş olup, ticari, zırai ve mesleki faaliyeti bulunmamaktadır. Ayrıca işyeri olarak kiraya verdiği dükkanından ise 50.000 TL brüt kira geliri elde etmiştir. Söz konusu işyeri kira gelirinden 10.000 TL tevkifat yapılmıştır. Mükellefçe götürü gider uygulaması tercih edilmiştir. Buna göre Kezban hanımın vergiye tabi geliri (matrah) ve ödemesi gereken gelir vergisi tutarı  aşağıda hesaplanmıştır.

Gayrisafi Hasılat	83.000,00 TL
İstisna Tutarı	2.800,00 TL
Kalan	80.200,00 TL
Götürü Gider (80.200.-x 0,25=)	20.050,00 TL
Vergiye Tabi Geliri (Matrah)	60.150,00 TL
Gelir Vergisi Tarifesine Göre Hesaplanan Gelir Vergisi	14.732,50 TL
GVK 121. Maddeye Göre Mahsup  Edilecek Tevkifat Ödenecek Gelir Vergisi	10.000,00 TL 4.732,50 TL

Örnek 2:  Abuzer bey sahibi bulunduğu gayrimenkulü, 01.01.2011 tarihinde 3 yıllığına toplam 45.000 TL’ye kiraya vermiş ve kira bedelinin tamamını peşin tahsil etmiştir.  Abuzer beyin 2011 yılına isabet eden ve 2011 yılı için beyan edilmesi gereken kira geliri 45.000 / 3 = 15.000 TL’dir. Ancak Abuzer bey 2011 yılı içerisinde ölmüş ise ve ülkeyi terk etmiş ise tahsil ettiği kiranın tamamı olan 45.000 TL 2011 yılı gayrisafi hasılatı olarak değerlendirilecek ve vergilendirilecektir.

DEĞERLENDİRME VE SONUÇ

Gayrimenkul sermaye iradında tahsil esası geçerli olduğundan 2011 yılında tahsil edilen 2011 ve önceki yıllara ait iradın en geç 25.03.2012 tarihinde beyan edilmesi gerekmektedir. mesken kira geliri 2.800,00.-TL’yi  ve tevkifata tabii işyeri kira geliri 23.000,00.-TL’yi aşan mükelleflerin beyanda bulunması gerekmektedir. Beyan edilen iradın emsal kira bedeline göre düşük olmaması hususuna dikkat edilmesi  ve bedelsiz kullanıma sunulan gayrimenkuller için emsal kira bedelinin esas alınarak beyanda bulunulması gerekmektedir. Mükellefler gider durumlarına göre götürü ve gerçek gider yöntemlerinden birini tercih ederek   safi irada ulaştıktan sonra  gelir vergisi tarifesine göre hesaplanan vergiyi Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödeyebilirler.

---

^[1]GVK’nın 21. Maddesine göre  ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyannameyle bildirmek zorunda olanlar ile gelirleri bunlar tarafından bildirilecek olanlar GMSİ mesken kira geliri istisnasından yararlanamazlar.

^[2] Söz konusu istisna şahsa bağlı istisna olduğu için hisseli gayrimenkullerde  her hissedar ayrı ayrı istisnadan yararlanabilir. Ancak, şahsın birden fazla konut geliri söz konusu ise istisna her konut için ayrı ayrı uygulanmaz.

Kaynak: www.MuhasebeTR.com 

KOSGEB BAŞVURU VE KAYIT NASIL YAPILIR

Kosgeb başvuru ve kayıt nasıl yapılır? 

Kosgeb Başvurusunu işletmenizin/firmanızın bankalar ve Kosgeb ile işbirliği içerisinde olan bankalardan finansal destek, kobi kredisi ve ticari kredileri alabilmek ya da Ar-Ge çalışmalarınızda Devlet ve Kosgeb tarafından sizlere sunulan çeşitli olanaklardan faydalanabilmek için kayıtlı işletme/şirket olmak zorunda olduğunuz için yapmanız gerekmektedir. Kosgeb’e nasıl başvuru yapılır? sorusuna cevap olarak aşağıda sizler için hazırladığımız ve izleyeceğiniz yolu belirten yazımızı okumanızı rica ederiz.


1.Kosgeb Veritabanı’na Kayıt
http://ekobi.kosgeb.gov.tr/Login.aspx çevrimiçi işlem merkezi adresinden KOSGEB’e ilk kayıt linkine tıklayarak işletmenizin/şirketinizin kaydını tamamlayınız.
2.Kobi Beyannamesi
İşletmenizin Kobi niteliğini taşıyıp taşımadığının belirlenmesi için KOBİ Beyannamesinin doldurulması gereklidir.
3.Beyanname Kontrolu
Doldurmuş olduğunuz Kobi Beyannamesi Kosgeb uzmanı tarafından kontrol edilecek ve size geri dönüş yapılacaktır.
4. Desteklere Başvuru
Planladığınız desteklere KOSGEB Uzmanınız ile görüşüp başvurunuzu yapabilirsiniz.
Kaynak: Kobi Kredileri

Ayrıntılar için http://kobidestek.org

KREDİ KARTI AİDATI

Kredi kartı aidatlarını kesinlikle ödemeyin

Kredi kartı aidatlarını kesinlikle ödemeyin

Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu Başkanı Tevfik Bilgin, bir seminerde öyle açıklamalar yapmış ki…
- Kredi kartını düzenli ödeyen bir müşteri, banka için iyi müşteri değildir! Bankalar kredi kartı borcunu düzenli ödeyen vatandaştan hiçbir şey kazanmıyor. Kredi kartının basımından dağıtımına çok fazla maliyeti var.

Türkiye’de herkes kredi kartını düzenli ödese, bankalar bir ay sonra kredi kartlarını iptal eder. Bankalar kazanamadığı bir işi niye yapsın?

.
Vah vah, bankalara yardım için mendil açalım öyleyse. Tevfik Bilgin, bankaların yayınladıkları karlılıklarını gösteren bilançoları görmüyor mu acaba? Allah gözlerini doyursun, hepsi milyonlar, milyarlar kazanıyorlar. Kredi kartlarından zarar ediyorlarsa, hala her sokak başında zorla kart vermek için insanları neden taciz ediyorlar?

.
Yargıtay, kredi kartı aidatları konusunda harika bir karara imza attı. Kart sahipleri ödedikleri aidatları, bankalardan 10 yıl geriye dönük olarak talep edebilecekler. Tüketici Hakları Dernekleri, bu konuda vatandaşlara yol göstermeye hazır. Ama Türkiye Bankalar Birliği, “10 yıl yanlış anlaşıldı” diyerek yargı kararını adeta hiçe saydı. Kararının, kredi kartı ücretlerinin yasal dayanağı bulunmadığı yorumu geçersizmiş! Hatta tam tersine Yargıtay’ın, “Kredi kartı yıllık ücreti taraflar arasında sözleşmeyle belirlenir” hükmü varmış.

NALINCI KESERİ
Kredi Kartları Kanunu’na göre, kart sahibiyle yapılan sözleşmede “X tutarında kart aidatı alınır” ifadesi yer almasa bile, banka tarafından müşteriye gönderilen kredi kartı ekstresinde, “Şu tarihten itibaren yıllık x tutarında kart aidatı alınacaktır” bilgilendirmesi varsa, müşteri buna rağmen kartını kullanmayı sürdürmüşse, kart aidatını vermek zorundaymış.

.
Şimdi de kart sahiplerine bir güzel haber vereyim. Yargıtay, “Madem aidat ödemiyorsun, o halde kredi kartını kapattım” diyen bankayı mahkum etti. Tüketiciler Birliği Onur Kurulu Başkanı Aydın Ağaoğlu, verdiği hukuk mücadelesiyle yargının emsal teşkil edecek bir karar almasına zemin hazırladı.
- 2009 yılında kartımda 55 lira aidat bulunduğunu öğrenince itiraz ettim ama, banka olumsuz cevap verdi. Başvurduğum Tüketici Sorunları Hakem Heyeti, paranın iadesini isteyince banka buna uydu, bu defa da kartımı kapattı. Hakem Heyeti, ikinci başvurum üzerine bankadan kartımın kullanıma açılmasını istedi, banka buna itiraz etti.

 OH OLSUN
Olay mahkemeye intikal edince, kartın kullanıma açılması kararı çıkmış. Aydın Ağaoğlu, kartı vermemekte ısrar eden bankaya bu kez manevi tazminat davası açmış.

.
- İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi, bankayı bin lira manevi tazminat ödemeye mahkum etti. Banka davayı temyize götürdü ama, Yargıtay 13. Hukuk Dairesi kararı onadı. Kredi kartı verdiği müşterisiyle inatlaşan banka, faiz, avukat ve icra masraflarıyla toplam 2 bin 41 lira ödemek zorunda kaldı.
Haraçtan farksız kredi kartı aidatı isteyen bankalarla sonuna dek uğraşın. Siz haklı çıkacaksınız. Yararlı bir not daha; konut kredisi kullananlar da bankalara ödedikleri dosya masrafı ve ekspertiz ücretlerini geri alabiliyor. Bu karardan, otomobil kredisi kullananların da yararlanmaları lazım.

KILÇIK
İnsanlar, haklarını aradıkları ölçüde uygardırlar.

AHMET YAZICIOĞLU / YENİ ASIR

http://habermuhasebe.com 

KOSGEB DESTEKLERİ

İmalat sanayiinde faaliyet gösteren, 250 Kişiden az yıllık çalışan istihdam eden ve yıllık net satış hasılatı ya da mali bilançosu 25.000.000 (Yirmibeşmilyon) TL’yi aşmayan ve yönetmelikte mikro işletme, küçük işletme ve orta büyüklükteki işletme olarak sınıflandırılan firmalar yararlanabilir. Bir işletmenin, sermayesinin veya oy haklarının %25′inden fazlasının doğrudan veya dolaylı olarak, müştereken veya tek başına, yönetmeliğin 9′uncu maddenin ikinci fıkrasında sayılan yatırımcılar dışında bir veya birden fazla kamu kurum veya kuruluşunun kontrolünde olması halinde bu işletme KOBİ sayılmaz.

Kobi Destekleri Nelerdir?
Danışmanlık Desteği
Eğitim Desteği
Teknoloji Araştırma ve Geliştirme Destekleri
Sınai Mülkiyet Hakları Destekleri
Bilgisayar Yazılım Desteği
Genel Test Analiz Desteği
CE İşaretlemesine İlişkin Test ve Analiz Desteği
Sistem Belgelendirme Desteği
Yurtiçi Sanayi Fuarlarına Katılım Desteği
Yurtiçi Uluslararası Sanayi İhtisas Fuarlarına Katılım Desteği
Milli Katılım Dahilinde Yurtdışı Fuarlara Katılım Desteği
Milli Katılım Dışındaki Yurtdışı Fuarlara Katılım Desteği
Tanıtım Desteği
Markaya Yönlendirme Desteği
İhracat Amaçlı Yurtdışı İş Gezisi(İYİG) Desteği
Eşleştirme Desteği
Yerel Ekonomik Araştırma Desteği
Ortak Kullanım Amaçlı Makine Teçhizat Desteği
Nitelikli Eleman İstihdamı Desteği
Yeni Girişimci Desteği
Kaynak: Kobi Kredileri

Bağımsız Üye Zorunluluğu

Bağımsız Üye Zorunluluğu

Published 06 Mart 2012 | By Mehmet Ali Erdinç

Halka açık şirketlerin bağımsız üye zorunluluğu için geri sayım sürerken, head hunter’lar kapı kapı dolaşıyor. Ayda en az 1 toplantıya katılanbağımsız üyelerin toplantı başına aldığı tutar ise 5 bin ile 50 bin TL arasında değişiyor

Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) Kurumsal Yönetim İlkeleri tebliğiyle halka açık şirketlerin işleyişine hayati bir unsur ekleniyor: Bağımsız yönetim kurulu üyesi. Bazı holdinglerin zaten hayatına girmiş olan bağımsız üyelik 30 Haziran’daki son Genel Kurul tarihinden önce tüm şirketlerde yer bulmak zorunda. 1’inci grup olarak adlandırılan ‘en büyük şirketler’ için takvimi geriye doğru işletince ortaya SPK’ya üye adayı bildirmek için son tarih 15 Mayıs çıkıyor. Yani, şu aralar halka açık şirketlerde ‘bağımsız üye’ bulma telaşı var.Bağımsız üyelere şirket yönetimini dışarıdan ve korkusuz bir gözle incelemesi, küçük yatırımcının hakkını koruması gibi misyonlar yükleniyor. İşlerin ne kadar içinde yer alacağı üyenin inisiyatifine kalsa da ayda en az bir kez yönetim kurulu toplantısına katılması zorunlu. Halka açık şirketlerin sayısı düşünüldüğünde yaklaşık 800-1000 kişilik bir insan kaynağı ihtiyacından bahsetmek mümkün. Bağımsız üyelik şartları da meşakkatli olunca head hunter (beyin avcısı) firmalar harıl harıl çalışıyor. MKG Partners’ın ortağı Murat Kaan Güneri’nin verdiği bilgiye göre, bu aralar bir bağımsız yönetim kurulu üyesine toplantı başına en az 5 bin TL veriliyor. Bu rakam 50 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.

KAYYUMA KADAR YOLU VAR
Güneri, doğru insanlarla ihtiyacı olan şirketleri biraraya getirdiklerini söyleyerek, son tarihe kadar bağımsız yönetim kurulu üyesi atanmaması halinde ise hukuki olarak neler olabileceğini ise şöyle anlatıyor: “Tebliğde somut bir yaptırım yok. Ancak hukukçular konuyu Gümrük Bakanlığı’nın sermaye piyasasındaki kurumsal yönetim ilkeleriyle ilgili kanun hükmünde kararnamesiyle değerlendirip yaptırımların ihtiyati tedbir ve kayyuma kadar gidebileceğini söylüyor.”

MALİ SİGORTA YAPILIYOR
Bağımsız yönetim kurulu üyeleri şirketin iflası ya da bir kararından ötürü iflas etmesi durumunda sorumlu sayılabilecek. Mallarına el konulması ihtimaline karşılık bağımsız üyelere ‘mali sorumluluk’ sigortası yapılıyor.

“SOYAĞACINI BULMAK İÇİN DEDEKTİF BÜROSUYLA ÇALIŞIYORUZ”
Bağımsız üyelerle ilgili öyle bir madde var ki, durum özel dedektiflik bürolarıyla çalışmayı bile gerektirebiliyor. Güneri, “Mesela bağımsız üyenin şirketin sahipleri veya yöneticileriyle 3’üncü kuşağa kadar akrabalık ilişkisinin olmaması gerek. Biz gerektiğinde adayın soyağacını çıkarmak için özel dedektiflik bürosuna başvuruyoruz” diyor. Güneri, üyelerin ayrıca son 5 yılda şirketin bağımsız denetmenliğini yapmış firmalar ya da şirketin organizasyonlarını yapan bir firmada çalışmamış olması gerektiğini vurguluyor. Türkiye Kurumsal Yönetim Derneği (TKYD) Yönetim Kurulu Üyesi Dr. Murat Doğu da, halka açık şirketlerin bir kısmında şu an zaten bağımsız üye bulunduğunu belirterek, insan kaynağı bulmak açısından bir sorun yaşanacağını sanmadığını dile getiriyor. Doğu, holdinglerin seçeceği bağımsız yönetim kurulu üyelerinin de holding bünyesinde faaliyet gösteren diğer şirketler için de bağımsız yönetim kurulu üyesi olarak sayılabileceğini anlatıyor. Doğu, insan kaynakları firmalarının şu an bu insan kaynağı ihtiyacı için bir havuz oluşturmaya başladığını belirterek, “Yakın çevre, güvenilen yöneticiler tabii ki ilk tercih. Daha sonra eski bürokratlar ve akademisyenler rağbet görüyor” diye konuşuyor.

EN POPÜLER BAĞIMSIZLAR 
AHMET DÖRDÜNCÜ
Dördüncü, yönetimi tamamen bağımsız üyelerden oluşan International Paper’ın yanı sıra Borusan Enerji ve Tırsan gibi Türk şirketlerinde de görev yapıyor.

CEM KOZLU
Bağımsız üyelikte en popüler isimlerden biri olan Cem Kozlu, TAV Havalimanları, Evyap, Coca-Cola İçecek gibi pek çok şirketin yönetim kurulunda görev yapıyor.

TEZCAN YARAMANCI 
23 yıl Koç Holding’de çalıştıktan sonra 17 yıldır bağımsız yönetim kurulu üyeliği yapan Yaramancı, Borusan’dan Vakko’ya pek çok holding ve şirkette bu görevi yaptı.

http://www.bilgeyatirimci.com

KİRA GELİRİ BEYANI

KİMLER VERGİ İADESİ ALACAK?

http://www.emeklilikhaber.com

İşyeri kira geliri beyan eden üste para alacak

Kimlerin kira gelirlerini beyan edeceğini 1 Mart tarihli AKŞAM'da yazmıştık.

Özetlersek, 2011 yılında sadece 2 bin 800 liranın üzerinde konut kira geliri, sadece 23 bin liranın üzerinde işyeri kira geliri ve hem konut hem de işyeri kira geliri elde edenlerden konut kira gelirinin 2 bin 800 lirayı aşan kısmı ile işyeri kira geliri toplamı 23 bin lirayı aşanların 26 Mart akşamına kadar kira gelirlerini beyan etmeleri gerekiyor.

İşyeri kira gelirlerindeki 23 bin liralık beyan sınırı, üzerinden vergi stopajı (vergi kesintisi) yapılmış olan kira gelirleri ile ilgili. İşyeri kira geliri üzerinden kiracı tarafından stopaj yapılmamışsa ve 2011 yılında elde edilen işyeri kira gelirinin tutarı 1.170 lirayı aşıyorsa beyan edilecek.

Örneğin, işyeri basit usulde vergilendirilen bir mükellefe kiralanmışsa, söz konusu mükellefler stopaj yapmak zorunda olmadıklarından, elde edilen işyeri kira gelirinin tutarı 1.170 lirayı aşıyorsa beyan edilmesi gerekiyor.

İşyeri kira gelirinin 23 bin lirayı aşması halinde, aşan kısım değil, tamamı beyan edilecek. Ancak her beyanname veren vergi ödemeyecek. Büyük çoğunluğunun vergi ödemesi söz konusu olmayacağı gibi, vergi iadesi alacaklar.

KİMLER VERGİ İADESİ ALACAK?
İşyeri kira ödemelerinde kiracı tarafından yüzde 20 oranında stopaj (Gelir Vergisi kesintisi) yapılıyor. Gelir vergisi tarifesi ise yüzde 15'den başlıyor.

Götürü gider usulünü seçenler, yıllık brüt kira gelirinin yüzde 25'ini gider olarak düşüyor. Götürü gider uygulaması nedeniyle vergi matrahı yüzde 25 oranında azalınca, beyanname üzerinden hesaplanan vergi de kira ödemesinden yapılan vergi kesintisinden daha az çıkıyor. Hesaplanan vergi ile kesinti yoluyla ödenen vergi, 101 bin 120 lira brüt işyeri kira gelirinde başa baş geliyor.
Buna göre, 2011 yılında 23 bin liranın üzerinde işyeri kira geliri elde edenler, 26 Mart akşamına kadar beyanname verecekler. Ancak tablodan da görüleceği üzere, 2011 yılında elde ettiği işyeri kira geliri 101 bin 120 liraya kadar olanlar, vergi ödemeyecekleri gibi vergi iadesi alacaklar.
Kuşkusuz gerçek gider yöntemini seçip, gider toplamı brüt kira gelirinin yüzde 25'inden fazla olanlar ile bireysel emeklilik katkı payı ve şahıs sigorta primi ödemesi, eğitim ve sağlık harcaması gibi ödemlerini beyanname üzerinde indirim konusu yapanların vergi iadesi tutarı daha yüksek olacak.

KİM NE KADAR VERGİ İADESİ ALACAK (TL)
Aylık Yıllık Kesilen Hesaplanan Ödenecek İade
Kira Kira Vergi Vergi Vergi Edilecek
Tutarı Tutarı Vergi
2.000 24.000 4.800 3.130 - 1.670
3.000 36.000 7.200 5.210 - 1.990
5.000 60.000 12.000 10.070 - 1.930
7.000 84.000 16.800 15.730 - 1.070
8.000 96.000 19.200 18.880 - 320
8.426,66 101.120 20.224 20.224 - -

Mal sahibi yatırılmayan stopajdan sorumlu değil
İŞYERİNİ kiraya veren kişinin, kiracının kira stopajını vergi dairesine yatırmamasından dolayı herhangi bir sorumluluğu yok.
İşyeri kirasından kesilen verginin, kira geliri nedeniyle verilen beyanname üzerinden hesaplanan vergiden mahsubu için de 'stopajın yatırılmış olması koşulu' aranmıyor.
Mahsup için; kesilen verginin beyan edilen kira gelirine ilişkin olması, kesintiyi yapan kiracının adı-soyadı veya unvanını, bağlı olduğu vergi dairesi ve vergi kimlik numarasını, kesintiye esas alınan brüt tutarları, kesilen vergiler ile kesinti yapılan dönemleri gösteren Tablonun yıllık beyannameye eklenmesi yeterli.

Metin TAŞ & Sezgin ÖZCAN - AKŞAM

Gelen Yorumlar

BEŞİNCİ KIRSAL KALKINMA PROGRAMI

Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının ilgili kuruluşu olan Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK), Türkiye Cumhuriyeti adına Avrupa Birliği’nin Katılım Öncesi Mali Yardım Aracı olan IPA’nın Kırsal Kalkınma Bileşeni kapsamında uygulanacak yatırımlara ilişkin Beşinci Başvuru İlanına çıkmış bulunmaktadır. Başvuru kabulüne ilişkin bu çağrı, Kırsal Kalkınma (IPARD) Programı kapsamında yatırım yapmak isteyen işletmeler tarafından destek almak üzere yapılacak başvurular ile ilgilidir.
 BAŞVURU TARİHLERİ Başvurular 15.03.2012 tarihi saat 09.00’dan itibaren, ilgili alt tedbirin destekleneceği ve yatırımın uygulanacağı ilde bulunan ve iletişim bilgileri aşağıda yer alan TKDK İl Koordinatörlüklerinde kabul edilmeye başlayacak olup, başvuruların son teslim tarihi 13.04.2012, saat 21.00’dir. Bu çağrı için son teslim tarihinden sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecektir.Ayrıntılı bilgi için www.tkdk.gov.tr